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長沙:支持異地公積金貸款 包含武漢、合肥、南昌等城

來源:伯特管理咨詢公司    發布時間:2021-02-10    瀏覽次數:

2021-02-10                瀟湘晨報


2月9日,長沙住房公積金管理中心公布1月公積金網絡熱點問題月報。月報顯示,長沙公積金個貸率問題最受市民關注。


據長沙住房公積金管理中心官方回復,2020年底,長沙住房公積金個貸率是83.39%。按照貸款文件規定,當“個貸率”介于80%(含)和85%之間時,n=15。根據目前的個貸率,從2021年2月1日起,職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍,其中鐵路分中心另行計算。


值得關注的是,個貸率是指個人住房貸款余額占住房公積金繳存余額的比率。貸款n倍數根據我市每年的個貸率確定。


就當前來看,長沙是否支持異地公積金貸款?哪些異地城市可以在長沙辦理公積金異地貸款?


根據長沙住房公積金管理中心的回復,在《長沙中游城市群住房公積金管理中心合作公約》(簡稱《合作公約》)簽約城市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房時,可向長沙公積金中心申請公積金異地貸款。在省內其他地、州、市正常繳存住房公積金的職工,在長沙購房可向省直分中心申請公積金異地貸款。


《合作公約》簽約城市包括省會城市武漢、長沙、合肥、南昌以及觀察員城市黃石、岳陽、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春、宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江。其中,岳陽、株洲、湘潭按省內城市異地貸款辦理,向省直分中心申請公積金異地貸款。


也有市民關注職工提取公積金是否有時間間隔限制?月報顯示,職工每次只能選擇一種情形申請提取,12個月內不能申請同一類型提取。“同一類型提取”是指購買、建造、翻建、大修提取,還貸提取(提前結清除外)和租房提取。不同類型提取無時間間隔限制。


此外,離婚2年內申請公積金貸款的,婚內房產套數如何計算?


回復稱,職工離婚后2年內申請公積金貸款的,婚內房產還在夫妻雙方或一方名下的,只要尚未注銷,不論是否分配給借款申請人,均計入職工家庭住房套數。其中,婚內房產原則上住房未出產權證的以期房備案時間為準,已出產權證的以產權登記時間為準,職工有異議的應提供相關資料證明為原夫妻一方婚前房產。期房備案時間在婚前,產權登記時間在婚內的住房不計入婚內房產。


那么,市民該如何查詢個人公積金的繳存、貸款信息?


值得注意的是,長沙住房公積金中心繳存職工可以通過以下幾種渠道查詢個人公積金的繳存和貸款信息,分別為:


①登錄中心官網網上業務大廳(www.csgjj.com.cn)進行查詢;


②登錄“長沙住房公積金”微信公眾號查詢;


③支付寶APP的“市民中心”板塊有公積金查詢功能;


④“我的長沙”APP內可查詢公積金繳存和貸款信息;


⑤本人前往辦事網點,通過“公積金自助查詢終端”刷身份證即可查詢。目前岳麓區、天心區、芙蓉區管理部的辦事大廳內設公積金自助查詢終端。


⑥本人前往辦事網點窗口查詢。


瀟湘晨報記者牛蕊


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